1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福井県
25.7万円/㎡
前年比+19.5%
福井市
--万円/㎡
前年比--
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ロアール円山
福井県福井市円山一丁目
えちぜん鉄道勝山永平寺線 / 越前開発駅 徒歩13分
1997年築 / 6階建 / 17戸 / 鉄骨造造
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3階 / 95.65㎡の場合
相場
2,444万円
25.6万円/㎡
1,032
1,974
2,915
3,857
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,915万円
20.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロアール円山
2,250万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 95.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 2,250万円 | 23.5万円 | 3階 | 95.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は22.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | ロアール円山 福井市円山一丁目 | 越前開発駅13分 | 2,250万円 | 23.5万円 | 95.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | グローレ新田塚 福井市新田塚二丁目 | 八ツ島駅5分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 信開ガーデンコート文京 福井市文京七丁目 | 日華化学前駅20分 | 1,749万円 | 22.7万円 | 76.88㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/16 | アルページュ二の宮 福井市二の宮四丁目 | 八ツ島駅9分 | 1,699万円 | 23.6万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランドール福井二の宮 福井市経田二丁目 | 八ツ島駅18分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | アパガーデンコート大宮 福井市大宮二丁目 | 田原町駅13分 | 2,180万円 | 22.5万円 | 96.89㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/13 | サーパス文京二丁目 福井市文京二丁目 | 田原町駅10分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 86.98㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/07 | サーパス文京フェニックス通り 福井市文京一丁目 | 西別院駅6分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.81㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 信開ベルシー文京北 福井市文京一丁目 | 西別院駅6分 | 1,690万円 | 19.1万円 | 88.63㎡ | 4LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/14 | 信開ベルシー文京南 福井市文京一丁目 | 西別院駅5分 | 1,770万円 | 20.0万円 | 88.63㎡ | 5LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | ビブレ大願寺 福井市大願寺二丁目 | まつもと町屋駅9分 | 2,340万円 | 22.6万円 | 103.73㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/29 | ロアールつくも 福井市つくも一丁目 | 足羽山公園口駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/07 | アパガーデンコート松本 福井市松本一丁目 | まつもと町屋駅5分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | VIVRE新橋 福井市毛矢一丁目 | 足羽山公園口駅3分 | 2,000万円 | 24.8万円 | 80.62㎡ | - | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ロアール社南 福井市渕一丁目 | ベル前駅27分 | 2,480万円 | 25.7万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/29 | 信開ドヌール 福井市松本一丁目 | 福井口駅7分 | 1,399万円 | 19.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/07 | サーパス木田町 福井市木田町 | 赤十字前駅7分 | 2,090万円 | 25.4万円 | 82.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ビブレ花堂 福井市花堂中一丁目 | 花堂駅4分 | 2,280万円 | 22.5万円 | 101.54㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/16 | アパガーデンコート城東 福井市城東四丁目 | 新福井駅18分 | 1,700万円 | 22.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | アパガーデンコート板垣 福井市板垣五丁目 | 越前花堂駅22分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/10 | ビジュードゥモナ花堂 福井市江端町 | 江端駅5分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 1戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で19.5%上昇、福井市ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | ロアール円山 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市円山一丁目 |
| 交通 | えちぜん鉄道勝山永平寺線越前開発駅徒歩13分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |